Worb, Zentrumnahes Wohnen
Auftraggeberin: Gemeinde Worb
Auftrag: Arealentwicklung Hofmatt, Worb
Leistungsumfang baumag: Teilnahme an Investorenwettbewerb
Architekten: Campanile & Michetti / Feissli & Gerber Architekten, Bern
Bauzeit: noch offen
Fachplaner:
noch offen
Kosten: ca. 40 Mio.
Nutzung: Wohnen / Dienstleistung / Gewerbe
Volumen: ca. 50'300 m³
Geschossfläche: ca. 27'800 m²
Leitung: Stefan Ruoff, baumag generalbau ag, Liebefeld Bern
Die Gemeinde Worb als Grundeigentümerin will auf dem Areal Hofmatt eine der zentrumsnahen Lage entsprechende, qualitäts-trächtige Überbauung realisieren. Neben der Platzierung einer Aldi Filiale stehen Nutzungen wie Wohnen und Dienstleistungen im Vordergrund.
Zur Erreichung ihrer Ziele wendet die Gemeinde Worb ein innovatives, in der Praxis bewährtes Wettbewerbsverfahren an, das durch den frühzeitigen Einbezug von Realisierungsträgern (Generalunternehmen / Investoren) eine rasche und zielgerichtete Verwirklichung des Vorhabens erlaubt. Die am Wettbewerbsverfahren teilnehmenden Realisierungsträger bewerben sich dabei um ein Baurecht für das Areal Hofmatt.
Ziel des mehrstufigen Verfahrens ist es, nach Abschluss einer Planungsvereinbarung (Phase 1) im Rahmen eines Konkurrenzver-fahrens einerseits ein qualitativ hochstehendes Projekt zu erreichen (Phase 2 – Projektwettbewerb) und andrerseits den effektiv erzielbaren Baurechtszins zu bestimmen (Phase 3 – Investorenwettbewerb). Vernünftige Kosten, die Trennung der qualitativen und quantitativen Verfahren und rasche Resultate sind die Kennzeichen dieses Verfahrens.
Ende Oktober 2008 konnte der Projektwettbewerb mit dem Siegerprojekt «3-Klang» der Campanile & Michetti / Feissli & Gerber Architekten abgeschlossen werden.